Cessione del contratto preliminare - plusvalenza

Post date: 23-gen-2015 9.18.22

La cessione del contratto preliminare da parte di un promissaro acquirente, persona fisica, verso un corrispettivo maggiore rispetto all'acconto versato al promittente venditore in sede di stipula, determina una plusvalenza e concorrere alla formazione del reddito imponibile.

L'eccedenza positiva è tassata ex articolo 67, comma 1, lettera l), del TUIR (n.d.r. cioè nei corrispettivi percepiti, fra l’altro, per l’assunzione di obblighi di fare, non fare o permettere), secondo il disposto dell’art. 71, comma 2, del TUIR che determina il reddito nella differenza fra l’ammontare percepito nel periodo d’imposta e le spese specificamente inerenti alla sua produzione.

Lo chiarisce l’Agenzia delle Entrate nella risoluzione n. 6/E del 19 gennaio 2015.